В этой статье рассмотрим, какие документы потребуются Покупателю, чтобы оформить право собственности на понравившуюся квартиру, дом или земельный участок.

Значительная часть Покупателей в нашей практике приезжает в город Горячий Ключ для покупки недвижимости из других регионов. И иногда происходит так, что, кроме паспорта, из документов ничего нет. Конечно, одного паспорта может быть достаточно для того, чтобы провести сделку. Но иногда приходится добывать забытый документ различными способами, терять время и «нервы».

Поэтому предлагаем ознакомиться со списком документов, которые могут потребоваться Покупателю жилья.

  1. Документ, удостоверяющий личность Покупателя. Это паспорт (для совершеннолетних), свидетельство о рождении и паспорт (если оформление недвижимости происходит на несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет), свидетельство о рождении (для несовершеннолетних покупателей). Если Покупателем является иностранный гражданин, то потребуется предоставить нотариальный перевод паспорта.
  2. СНИЛС и ИНН. Можно сделать фотографии указанных документов. Предоставление оригиналов не является обязательным, но номера потребуются.
  3. Свидетельство о заключении брака. Оригинал этого документа потребуется, если супруги будут оформлять недвижимость в общую совместную собственность.
  4. Один из «больных» вопросов: документы, подтверждающие происхождение денег (это может быть договор купли-продажи, если вы продали недвижимость, договор займа или дарения денег, выписка по счету, если это были накопления и др.). Сразу скажу, что они скорее всего не понадобятся. Многое зависит от конкретной ситуации. Но банк может запросить их при проведении операции и Покупатель не сможет оплатить недвижимость без предоставления этих документов, а это опять время и переживания. Предупрежден, значит вооружен.
  5. Прочие документы в зависимости от способа приобретения (доверенность, сертификат материнского (семейного) капитала, справка об остатке МСК, жилищный сертификат, согласие супруга на ипотеку и пр.)

Если хотите уточнить конкретно ваш список, напишите нам или закажите звонок. Рассмотрим вашу ситуацию и определим что еще желательно подготовить, чтобы в дальнейшем сэкономить время.