Проведем анализ цен на квартиры в г. Горячий Ключ Краснодарского края. Рассмотрим вторичный рынок.

Весь 2020 год цены росли. Этому способствовали: льготная ипотека, снижение ставок по депозитам, изменения в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», развитие программы Материнского (семейного) капитала и др. В среднем цена 1 кв.м. увеличилась на 17% и составляет на начало 2021 года порядка 60 тыс.руб.

Подробней об изменениях в программе маткапитала можно посмотреть здесь.

На стоимость квартир в Горячем Ключе влияет ряд факторов: район города, возраст дома, готовое это жилье или новостройка, с ремонтом или предчистовая отделка, вид отопления (центральное или автономное, см. статью здесь), транспортная доступность, благоустройство двора, материал из которого построен дом, этаж и этажность дома,

Одним из определяющих моментов является район города. Поэтому проведем анализ, исходя из этого параметра.

О некоторых районах Вы можете почитать на странице, посвященной Горячему Ключу.

Анализ цен на квартиры в г. Горячий Ключ на начало 2021 года
в зависимости от района города, цены указаны в млн.руб.
Курортная зонаСтарый рынокМФЦОзероАдмин-цияПенсионный фондГАИ Развилка
студия1,7-20,7-1,6
1-к квартира3,2-4,23-4,22-3,82,3-3,52,2-3,52,2-3,51,8-2,81,6-2,5
2-к квартира4,5-84,5-5,52,5-52,8-6,52,5-62,5-4,82,5-52,2-4,2
3-к квартира5-105,5-6,53,1-6,53,35-72,8-63,3-52,5-52,3-4,5
4 и более комнат3-4,52,5-5

Районы выделены условно и, надеемся, что таблица сможет дать примерное представление об уровне цен на квартиры в городе.

Конкретные наши предложения вы можете посмотреть в Каталоге недвижимости.

Наши прогнозы по ценам на квартиры можно назвать скорее нашими надеждами: цены на недвижимость стабилизируются вследствие снижения покупательской способности населения примерно во втором квартале этого года, цены на менее интересные предложения снизятся, новостройки останутся на сегодняшнем уровне.

Если статья была вам интересна, поделитесь ею в социальных сетях.